Appartement - 78 m² - 4 pièces à Villeurbanne

UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE, AU CŒUR D’UN SECTEUR STRATÉGIQUE Ici, tout a été pensé pour une vie simple, confortable et sans compromis. Ce T4 de 78 m² habitable, entièrement rénové, se situe dans un environnement urbain recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes lyonnais. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied… ou presque. L’espace de vie offre un beau volume avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, propice aux moments de partage. Les trois chambres permettent d’accueillir une famille, de créer un bureau ou d’adapter les espaces à votre mode de vie. Le confort est renforcé par : * un chauffage au sol au gaz (inclus dans les charges), * des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques récents, * une rénovation complète, sans travaux à prévoir. Les vrais atouts au quotidien : ✔ Ascenseur ✔ Cave ✔ Place de parking privative et sécurisée ✔ Charges maîtrisées incluant eau, chauffage et entretien 📊 DPE : C / GES : D 💰 Prix : 368 000 € Un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, dans un secteur dynamique aux portes de Lyon. 📞 Contactez l’Agence D. S.I. 🌐 www.dsi-immo.com ☎️ 04 78 80 32 40.