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Appartement - 80 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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340 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NEYRET IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 80 m2 avec balcon, situé en étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2002, au 19B rue Colonel Klobb à Villeurbanne, dans un environnement calme.
Localisation recherchée :

à seulement 600 mètres du métro Gratte-Ciel (ligne A)

accès rapide à Lyon centre

proximité immédiate commerces, écoles et bus

Description :
séjour lumineux avec grand balcon, cuisine équipée récente avec coin repas, 2 chambres grandes avec placards (12,55 m2 et 14 m2), salle d'eau, wc séparés.
Annexes : garage en sous-sol + cave.
Prestations : chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage. -Bien clé en main dans un secteur très demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    45
  • Charges annuelles :
    1 528 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
340 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
17-2026
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 06:29
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Contacter l'annonceur
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER LYON 7
NEYRET IMMOBILIER LYON 7
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 270 €
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