Maison - 124 m² - 4 pièces à Caluire-et-Cuire

EXCLUSIVITÉ ORPI BOURG : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À VASSIEUX (CALUIRE)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à rénover d'environ 100 m2 habitable, idéalement située dans le secteur très prisé de Vassieux à Caluire. Implantée sur une parcelle généreuse de 716 m², cette maison, après rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.

Elle se compose sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC, et une buanderie.
À l'étage : Deux chambres complétées par des pièces supplémentaires pouvant être transformées en dressings ou bureaux.

Les Plus (Annexes) :
Studio Indépendant : Un studio de 21,26 m² avec entrée séparée, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Il comprend une pièce avec cuisine meublée et équipée, une chambre, une cabine de douche, un lavabo, et un WC indépendant. Le studio bénéficie également d'une terrasse de 7 m² avec débarras.
Dépendances : Un garage (sans porte) et une cave sous la maison+ d'autres annexes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien rare.
L'audit est en cours.
Référence agence : 9598