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Maison - 134 m² - 5 pièces à Varennes-Vauzelles

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140 000 €
134 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence ERA Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger avec Cette charmante maison en pierre de 134 m², située à Varennes-Vauzelles dans un quartier calme et résidentiel de l'agglomération de Nevers Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 900 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet, elle se trouve à seulement 7 minutes de la gare, à 3 minutes des écoles et à proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces. Au premier étage, l'entrée dessert un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une penderie. A l'étage supérieur, on découvre trois chambres supplémentaires, un palier, une salle de bains avec WC et deux dressings offrant de beaux espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage de 33 m², un bureau pouvant convenir au télétravail et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une climatisation réversible. La taxe foncière est de 1 350 euros. Cette propriété combine parfaitement tranquillité, proximité des commodités et volumes généreux, offrant un environnement idéal pour une vie confortable au quotidien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 350 €
Synthèse
Maison à Varennes-Vauzelles
140 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 1 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
AR15
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
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Maison - 134 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER MANTOUE
ERA IMMOBILIER MANTOUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
371
kWh/m²/an
95
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
95
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juin 2025
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