Maison - 165 m² - 7 pièces à Varennes-Vauzelles

MAISON D'ARCHITECTE-ENDIE IMMOBILIER-VARENNES VAUZELLE À VENDRE : Maison d'architecte avec prestations de qualité à Varennes-Vauzelles Découvrez cette belle maison d'architecte de 1988, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Nevers et à 2 minutes des commodités. Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Les atouts de cette maison : Surface habitable : 165 m², offrant de généreux volumes. Pièces : 5 chambres lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien. 2 WC. Séjour-salon : une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux autour du feu. Sous-sol partiel de 60 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieurs et équipements : Terrain : Parcelle entièrement close et arborée de 1 700 m², offrant une belle tranquillité. Piscine : Piscine de 12 x 4 m pour profiter des belles journées ensoleillées. Menuiseries en bois double vitrage pour un confort thermique optimal. Chauffage au fioul. Localisation : Située dans un secteur calme et recherché, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités. Vous bénéficiez d'un cadre naturel tout en étant proche des services essentiels et des axes principaux. Informations complémentaires : Classe énergétique : DPE E. Prix 262 000 € FAI honoraires charge vendeur Prix : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte au charme unique. Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054456) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)