• Maison - 209 m² - 10 pièces
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  • Maison - 209 m² - 10 pièces
120 000 €
209 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

À vendre – Ensemble immobilier atypique avec fort potentiel à Varennes-Vauzelles

Vous rêvez d'un bien à façonner à votre image, avec un grand potentiel d'aménagement ? Cet ensemble immobilier atypique, situé dans un secteur recherché de Varennes-Vauzelles, est une opportunité rare à ne pas manquer !

Composé actuellement de deux habitations pouvant être réunies en une seule, cet ensemble offre jusqu'à 10 pièces aménageables selon vos envies et vos projets (résidence principale, investissement locatif, maison bi-famille, activité libérale, etc.).

Les + :

Surface aménageable importante pour créer une maison familiale unique ou deux logements indépendants

Terrasse entièrement carrelée de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir

Travaux à prévoir : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel

À repenser, à rénover, à transformer : un véritable projet de vie à créer !

Coup de cœur pour les amateurs de rénovation

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.917081

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 209 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 209 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • 2 Salles de bain
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Varennes-Vauzelles
120 000 €
Surface : 209 m²
Prix au m² : 574 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932051762
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 209 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Marie-Pierre BERTIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2025
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