Maison - 217 m² - 8 pièces à Nevers

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122 000 €

217 m²

8 pièces

Description :

CENTRE VILLE EN BORDURE D'UN AXE PASSANT
INSTALLEZ VOUS POUR LE PRIX DE L'IMMEUBLE
qui est quasiment prêt à fonctionner en bar restaurant...

Les locaux comprennent:

Au rez de chaussée,
- une salle de bar de 21m² avec comptoir opérationnel,
- une grande salle à manger de 39m² ouverte sur large trottoir, plus arrière salle de 9m²,
- une cuisine toute équipée de 9m²
- un jardin terrasse aménagé de 96m² bordant la rivière Nièvre, avec barbecue et préau bar
- Sanitaire , locaux de rangement et vaste cave de 25m² en dessous .

Au premier étage:
- pouvant constituer des compléments de locaux , ou pouvant servir de logement
- 3 pièces de 23m², 20m² et 12m²,
- une kitchenette de 4m²,
- une salle de bains de 15m²

Au second étage:
- 2 mansardes aménageables de 25m² et de 21m²

L'ensemble est en bon état sauf les combles.
Le Chauffage central au gaz est opérationnel.
Plusieurs parkings publics gratuits à proximité.
De nombreux commerces à proximité.
A 5 minutes des promenades de bords de Loire de la maison des sports de la maison de la culture et des zones piétonnes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
217 m²
Cuisine de 10 m²
1 Salle d'eau de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 3 m²
2 Salle à mangers

Informations complémentaires
Salle à manger 1 : Surface de 38 m²
Salle à manger 2 : Surface de 12 m²
6 Salles

Informations complémentaires
Salle 1 : Surface de 21 m², rdc
Salle 2 : Surface de 22 m², 1er étage
Salle 3 : Surface de 20 m², 1er étage
Salle 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Salle 5 : Surface de 24 m², 2nd étage
Salle 6 : Surface de 21 m², 2nd étage
Cellier de 10 m²
Cave de 25 m²
Réserve de 8 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Accès handicapé
Barbecue
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Dégagée, Rivière
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui