Maison - 77 m² - 4 pièces à Varennes-Vauzelles

Maison de plain-pied avec garage – 85 m² – Secteur calme à Varennes-Vauzelles
Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie de 85 m², elle se compose de :

Une entrée accueillante
Un salon / salle à manger lumineux
Une cuisine indépendante
Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année
Deux chambres
Une salle d'eau avec douche et baignoire
Un WC indépendant

Un garage attenant complète le bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 409 m², avec cabanon, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un potager.
Travaux et prestations

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts.
De nombreux éléments ont toutefois été récemment rénovés :

Fenêtres remplacées
Chaudière gaz à condensation récente
Système de chauffage et radiateurs neufs
Isolation des combles réalisée

Ces améliorations permettent d'obtenir un bon classement énergétique (D), gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.

Un renseignement? Une visite? Malik : 07.66.20.96.13
Prix honoraires inclus.
Honoraires de 8% TTC à la charge de l'acquéreur sur le prix de vente .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .