Maison - 135 m² - 6 pièces à Torfou

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249 500 €

135 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A saisir - Maison de charme aux portes de Clisson sur la commune de Torfou - 4 chambres - 135 m² Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF desservant Cholet et Nantes, cette jolie maison pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ,d'un coin feu cosy avec un joli poêle a bois moderne, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une chaufferie fonctionnelle et d'un toilette. A l'étage, un escalier en bois dessert trois grandes chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec WC, rénovée avec soin. Un second escalier mène à un bel espace sous combles, idéalement aménagé en dressing agrémenté d'une chambre de 19 m², parfait pour un ado, une suite parentale ou un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré et clos, avec appentis bois, pergola amovible, atelier et garage. Une maison prête à vivre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et recherché. A visiter sans tarder ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.
Commentaire : *Porte sortie coulissante récente*cave 9.04*véranda bois 4.5x3*garage 18m 2 avant 1997..amiantebéton au sol,porte métal qui donne rangement 10.39 m2*cache gouttiere en pvc 2022*un abri de bois + reserve eau *prise elect ext *mur g appart aux voisi

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 135 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, ch 1 a droite ,lambris bois mur,menuis pvc oscillo
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, ch 2 a droite au fond ,m pvc oscillo
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, chambre 3 en face + bureau dans placard 1.11 m2
Chambre 4 : Surface de 8 m², 2nd étage, sol en parquet, grenier amenagé 13 ans grande chambre avec pendrie sous pente 9.44 - 1.18,velux avec store manuel,plafond bois,6.74 loi carrez au sol 19,32 m velux store manuel occultant
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en parquet, ancienne veranda,lumineuse,ouvert alu,cuisine equipé recente 2022 vendue avec electro sauf frigo?ilot central ,radiateur acier
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, porte sur rail,pas de baignoire,avec wc suspendu,un meuble vasque,un grand placard 1 m2,menui pvc manuel oscillo,douche avec panneaux pvc recents
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc avec lave main intergre
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, petit salon avec poele a bois 2022,verriere,radiateur en fonte, menuis pvc oscil pvc
Salon / Séjour de 57 m²

Informations complémentaires
Surface de 29 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, lambris pvc ,fenetre pvc, porte alu à galandage vers cuisine