Maison - 87 m² - 3 pièces à Torfou

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158 900 €

87 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement située dans une rue paisible du centre-bourg de Torfou à proximité de la gare, cette jolie maison de 87 m² allie confort et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une jolie salle de bain, composée d'une double vasque, d'un sèche-serviette, d'une douche , d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un espace rangements , offrant des espaces nuit fonctionnels et cosy. Depuis la cuisine, un escalier conduit à un niveau inférieur comprenant une chaufferie, une buanderie et une pièce aménagée polyvalente (bureau, salle de jeux, ou atelier). Ce niveau donne un accès direct à un jardin soigneusement aménagé, avec terrasse, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante : un véritable havre de paix. Un abri de jardin très fonctionnel complète l'ensemble. Un garage est proposé à la location face à la maison. Un bien rare, idéal pour un premier investissement ou un projet de location immobilière, tout en profitant de la proximité des commerces,maison médical,pharmacie,école, collège et de la gare. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 87 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en lino
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 7 m², 1er sous-sol, sol en lino
Buanderie 2 : Surface de 6 m², 1er sous-sol, sol en lino
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en lino
Grenier