Maison - 87 m² - 3 pièces à Saint-Macaire-en-Mauges

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158 900 €

87 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement située dans une rue paisible du centre-bourg de Torfou à proximité de la gare, cette jolie maison de 87 m² allie confort et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une jolie salle de bain, composée d'une double vasque, d'un sèche-serviette, d'une douche , d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un espace rangements , offrant des espaces nuit fonctionnels et cosy. Depuis la cuisine, un escalier conduit à un niveau inférieur comprenant une chaufferie, une buanderie et une pièce aménagée polyvalente (bureau, salle de jeux, ou atelier). Ce niveau donne un accès direct à un jardin soigneusement aménagé, avec terrasse, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante : un véritable havre de paix. Un abri de jardin très fonctionnel complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour un premier investissement ou un projet de location immobilière, tout en profitant de la proximité des commerces,maison médical,pharmacie,école, collège et de la gare. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 87 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en lino
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 7 m², 1er sous-sol, sol en lino
Buanderie 2 : Surface de 6 m², 1er sous-sol, sol en lino
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en lino
Grenier