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Appartement - 73 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

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1 450 € / mois
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CHARMANT T4 TRANSFORME EN T3 DANS UNE RESIDENCE NEUVE - THONON LES BAINS

Dans une résidence de standing, livrée en 2025 et répondant aux dispositions de la RT 2012, superbe T4 transformé en T3 de 73.43m2 se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
un dégagement
deux chambres
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'un agréable balcon de 10.5m2 et de deux places de parking en sous sol.

Il s'agit d'un appartement spacieux, bénéficiant d'une superbe luminosité grace à ses nombreuses ouvertures et à ses multiples expositions.

Disponible le 26.12.2025

Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 11 m²
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Thonon-les-Bains
1 450 € / mois
Surface : 73 m²
Transaction :
Location
Référence :
871-ALICELOCATION74
Charges :
80 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 370 €
Honoraires :
657 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 219 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
26/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
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Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
78
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 654 € à 885 €
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