• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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1 180 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CHARMANT T2 MEUBLE EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DESSAIX - THONON HYPER CENTRE

Au 4ème étage d'une résidence de standing neuve, idéalement située en hypercentre de Thonon, en plein coeur de nouveau quartier Dessaix, charmant T2 meublé de 45m2 se composant de:
une entrée avec rangement
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une salle d'eau avec WC

En complément, l'appartement dispose d'un agréable balcon exposé Sud Ouest et offrant une belle vue sur le chateau des Allinges; et d'une place de parking en sous sol.

Loyer 1180.00€uros charges comprises par mois dont 80.00€uros de provision pour charges comprenant eau chaude et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle).

Disponible le 25.03.2026

Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299.00 € et 404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2026
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Thonon-les-Bains
1 180 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
884-ALICELOCATION74
Meublé :
Oui
Charges :
80 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 200 €
Honoraires :
440 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 132 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
26/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
79
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 299 € à 404 €
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