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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

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1 160 € / mois
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SUPERBE T2 MEUBLE AVEC DEUX GARAGES - BELLE TERRASSE - THONON LES BAINS

Au 1er étage d'une résidence neuve idéalement située à l'entrée de Thonon, à proximité du contournement et des quartiers de corzent et de Morcy, charmant T2 de 40.90m2 se composant de:

une entrée avec placard aménagé
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre avec nombreux rangements
une salle d'eau avec WC
En complément, l'appartement dispose d'une superbe terrasse et de deux garages en sous sol.

Il s'agit d'un appartement trés agréable bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une superbe luminosité grace à ses grandes ouvertures et son exposition recherchée.

En sus, le bien dispose de deux garages fermés et côte à côte au sous-sol

Disponible au 16.02.2026

Honoraires de 409 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Thonon-les-Bains
1 160 € / mois
Surface : 41 m²
Transaction :
Location
Référence :
882-ALICELOCATION74
Meublé :
Oui
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 200 €
Honoraires :
409 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 123 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
03/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
66
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 307 € à 416 €
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