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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

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876 € / mois
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CHARMANT T2 EN LOI PINEL - THONON

Au 2ème étage d'une résidence de 2025, répondant aux dispositions de la norme RT2012, superbe T2 d'environ 40m2 se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une salle de bains
une chambre
un WC
Appartement loué dans le cadre du dispositif PINEL(soumis à des plafonds de ressources et de loyers).

Possibilité de louer l'appartement sans le garage (-100.00€uros de loyer).

Disponible le 22.02.2026.

Honoraires de 515 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 806 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 806 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 € et 511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Thonon-les-Bains
876 € / mois
Surface : 41 m²
Transaction :
Location
Référence :
765-ALICELOCATION74
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
806 €
Honoraires :
515 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 124 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
22/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:16
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
80
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 378 € à 511 €
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