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Appartement - 50 m² - 2 pièces à Évian-les-Bains

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1 060 € / mois
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

charmant T2 meublé avec garage - 200 mètres du débarcadère d'Evian

Au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 logements, idéalement situé à seulement 300 mètres du débaracdère et à proximité immédiate des commerces et commodités, charmant T2 de 50m2 se composant de:
une entrée avec rangements
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
un espace nuit avec nombreux rangements
une salle d'eau
un WC
En complément, l'appartement dispose d'un petit balcon, d'un garage avec porte éléctrique et d'une cave.

L'appartement est en excellent état et dispose d'un trés bon niveau d'équipement.

Disponible le 01.04.2026

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697.00 € et 944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1945
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Évian-les-Bains
1 060 € / mois
Surface : 50 m²
Transaction :
Location
Référence :
881-ALICELOCATION74
Meublé :
Oui
Charges :
10 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 100 €
Honoraires :
500 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 150 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
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Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 697 € à 944 €
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