Maison ancienne - 74 m² - 3 pièces à Vailly

A VENDRE au coeur du charmant hameau du Lavouet, sur la commune de Vailly, découvrez ce bâtiment de stockage traditionnel offrant un potentiel exceptionnel et un cachet savoyard préservé.
Idéalement située en bordure de route pour un accès facilité toute l'année, cette bâtisse se développe sur deux niveaux généreux :
Rez-de-jardin : L'espace technique
Un vaste atelier pour vos projets ou votre stockage.
Une cave authentique.
Un fumoir, témoignage du patrimoine local.
À l'étage : Le volume et l'histoire
Un second espace atelier ou l'on trouve un mazot intérieur (petit chalet en bois) intégré à la structure, une pièce unique et pleine de charme.
Un espace débarra supplémentaire.
Les extérieurs et le potentiel
Le bien est complété par un magnifique jardin attenant, idéal pour créer un espace de détente verdoyant.
À noter : Le bâtiment n'est actuellement pas raccordé aux réseaux. Cependant, les viabilisations (eau et électricité) se trouvent à proximité immédiate, rendant le raccordement simple et rapide.
Ses atouts : Structure saine, éléments de caractère (mazot, fumoir), accès direct et jardin privatif.

Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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