Maison - 142 m² - 5 pièces à Saint-Pastous

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468 700 €

142 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A Saint-Pastous, cette propriété de caractère réunit une authentique maison bigourdane de 141,87 m² habitables et une grande grange en pierre d'environ 100 m² au sol, dont la toiture est neuve. Un véritable atout qui ouvre la voie à de nombreux projets : aménagement en gîte, création d'un atelier, d'un espace professionnel ou tout simplement une extension du lieu de vie. La maison, rénovée avec soin dans le respect des matériaux traditionnels, conserve toute l'âme des bâtisses pyrénéennes : poutres apparentes et toiture en ardoise témoignent de son histoire et de son charme. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine. L'espace nuit se compose de chambres confortables, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis permet de profiter du calme ambiant et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, au coeur du village, à seulement quelques minutes d'Argelès-Gazost et des premiers sentiers de randonnée. Cette propriété rare allie authenticité, confort et fort potentiel de développement pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible tout en ayant des perspectives d'aménagement. Vidéo : https://www.instagram.com/reel/DJjfdwPi36d/?utm_source=ig_web_copy_linketigsh=MzRlODBiNWFlZA== Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
142 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 142 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 29 m², 2nd étage
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : 2nd étage
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Vue :

Montagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3