Maison - 301 m² - 12 pièces à Arras-en-Lavedan

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729 000 €

301 m²

12 pièces

8 chambres

Description :

ERA Immobilier vous propose un bien rare sur le secteur, situé dans un environnement calme et privilégié, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. Cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons mitoyennes à usage d'habitation, développe une surface totale de 301 m² et offre de multiples possibilités d'exploitation. Chaque maison dispose de son compteur individuel, garantissant une indépendance totale, idéale pour un projet familial, une habitation multigénérationnelle ou un investissement locatif à fort potentiel. Les volumes généreux, les espaces de vie chaleureux et la présence d'un poêle à bois confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et confortable, recherchée dans ce type d'environnement. A l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain agréable, d'une terrasse conviviale pour profiter pleinement des beaux jours, d'un abri bois fonctionnel et de garages privatifs, apportant un réel confort au quotidien. Le cadre naturel, la tranquillité des lieux et la vue montagne font de cette propriété une opportunité rare sur le marché local. Un ensemble immobilier complet, alliant surface, fonctionnalité, indépendance et cadre naturel, parfaitement adapté à un projet de vie ou à une stratégie patrimoniale. Contactez votre agence ERA Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'État des Risques et Pollution ainsi que l'obligation légale de débroussaillement peuvent être consultés sur https://www.georisques.gouv.fr Rémy BAZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933673105 - TARBES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
301 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 301 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 17 m², 2nd étage, 124 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 20 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 20 m², 2nd étage
Chambre 7 : Surface de 13 m², 2nd étage
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
2nd étage, douche + baignoire
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 2nd étage
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 4 : Surface de 1 m², 2nd étage
Salon de 33 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Cellier 2 : Surface de 8 m², 1er étage
Grenier

Informations complémentaires
3ème étage, 18

L'extérieur :

Jardin
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc, 95.9
Garage 2 : Rdc, 147.80

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Années 80
Année de construction :

1977
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Vue :

MONTAGNE
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

4