Maison ancienne - 85 m² - 1 pièce à Saint-Savin

65400 SAINT-SAVIN !!!

VUE EXCEPTIONNELLE pour cette grange foraine qui a la particularité d'être située à quelques mètres à peine des dernières maisons du village.

Cette grange de 50 m² au sol (+ étage de même surface) est bâtie sur une parcelle de 8906 m²

Prix de vente: 45 000 euros seulement !!!
Vous vous doutez bien qu'à ce prix-là, il y a quelques bémols

* L'ACCES NE PEUT SE FAIRE QU'A PIED
Ce n'est pas long - 200 mètres à peine, mais il s'agit du seul moyen d'accéder à la propriété
- Possibilité éventuelle (selon autorisations d'urbanisme) de créer un chemin d'accès, mais à un coût très élevé (devis en cours)

* L'eau et l'électricité du réseau ne sont pas bien loin mais il semble bien compliqué de pouvoir s'y raccorder

- La grange est à rénover en totalité. Trois murs paraissent relativement sains. Le quatrième mur pignon sera à rebâtir.
La couverture en ardoises sera à envisager rapidement également.

La parcelle est composée d'environ 5500 m² de pré en pente raisonnable et de 3000 m² de bois en forte pente (essentiellement des châtaigniers)

Vue panoramique exceptionnelle pour cette propriété à seulement quelques minutes du centre d'ARGELES-GAZOST !!

Cette grange est soumise à la règlementation en vigueur de la Loi Montagne - L'habitation à l'année ne sera pas permise.

Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503794471
RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736