Maison - 137 m² - 8 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER 01 60 75 48 48 vous propose :

EN EXCLUSIVITE

Une maison individuelle, située dans le Village Kaufman & Broad', modèle 'GARDENIA' de plain-pied avec combles aménagés, de 8 pièces , 5 chambres, d'une superficie d'environ 137m² habitables, sur un terrain sans vis à vis de 600m², composée de :

Au rez-de-chaussée : Un patio, un hall d'entrée desservant une pièce à vivre traversante d'environ 45m² composé d'un séjour - salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement, une veranda (de 17m²). La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant : une salle d'eau avec wc, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau /wc.

Combles aménagés (accès depuis le hall d'entrée) : Palier desservant deux chambres avec rangements et un WC avec lave-mains.

Annexes : Garage double avec porte de garage changée et motorisée, une buanderie/chaufferie/cellier.

Extérieur : Beau jardin sans vis à vis, avec chalet de jardin et places de stationnement (en plus du garage).

Prestations / Points forts :
- Porte d'entrée changée (aluminium)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chauffage au GAZ (radiateurs / tuyauteries et chaudière '2021' changés)
- Tableau électrique refait
- Cuisine refaite (2015) entièrement aménagée et équipée
- Toiture refaite (2021)
- VMC

A proximité :
_ Écoles primaires et maternelles, collège à pieds
_ Transports en commun (Bus - T-Zen...) à pieds
_ Commerces à proximité à pieds
_ Cabinet médical et dentaire à pieds
_ Accès francilienne à 5 minutes en voiture
_ Carré Sénart
_ Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)

A VOIR RAPIDEMENT !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.