Maison - 100 m² - 5 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

Au CALME dans un square du village Kaufman (proche commerces et écoles), venez visiter cette maison de 100 m2 environ - de PLAIN-PIED - édifiée sur un terrain de 655 m2.

Elle se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'une cuisine de 12 m2 ouvrable sur un séjour 35 m2 environ. Terrasse et jardin.

La partie nuit, bien distincte, est composée de 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Garage et cave attenants.

Une maison idéalement située en square. Rénovation à prévoir. Très beau potentiel pour ce joli plain-pied.

A visiter sans tarder.

Cette annonce référence 309312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 350 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 333 000,00 €
Honoraires TTC : 5,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr