Maison - 95 m² - 5 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied au cœur du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil

Le Cabinet STIL IMMOBILIER vous propose en vite ici et nulle part ailleurs!!

Rare sur le secteur ! Située dans la très recherchée résidence du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette maison de plain-pied des années 2000 offre un cadre de vie privilégié, sécurisé et verdoyant.
La résidence est fermée, avec gardien et accès par péage, garantissant calme et tranquillité au quotidien.

D'une surface habitable d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle de 322 m², la maison se compose de :

- Une entrée avec accès direct au garage, comprenant un coin buanderie
- Un grand séjour lumineux de 35 m², avec cuisine attenante
- La cloison entre la cuisine et le séjour n'est pas porteuse, offrant la possibilité de créer une superbe pièce de vie de plus de 45 m²
- L'ensemble séjour/cuisine s'ouvre sur une grande terrasse, prolongée par un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec vue directe sur le golf

Un coin nuit bien séparé dessert :
- Trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse
- Une salle de bain indépendante
- Une salle d'eau indépendante
- WC séparé

Atouts complémentaires :
- Combles aménageables
- Possibilité d'agrandissement (élévation / création d'un étage)
- Chauffage électrique
- Double vitrage bois
- Poêle à bois, apportant confort et charme
- Au calme sans bruit bis vis à vis

Maison de plain-pied + potentiel d'évolution + golf = combinaison extrêmement rare, très recherchée sur le secteur.

Bien proposé en EXCLUSIVITÉ par le Cabinet Stil Immobilier
N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite.
Un bien coup de cœur pour les amateurs de calme, de verdure et de sécurité.
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.