Maison - 163 m² - 7 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

AGENCE CECILIA

Dans un secteur recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, venez découvrir uniquement dans votre agence Cécilia cette charmante maison familiale, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placard de rangement, séjour de plus de 45m2 avec cheminée donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), buanderie/cellier, garage double transformé en une suite parentale avec salle d'eau, W.C indépendant avec lave-mains ;

À l'étage : palier desservant une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche, baignoire et W.C, trois chambres dont deux avec placard intégré, salle de bains avec W.C ;

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, système oscillant battant, système de moustiquaire, volets roulants solaires, tableau électrique récent, abri de jardin possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.

La maison dispose d'une piscine hors sol chauffée avec système de filtration.

Ce bien est édifié sur un terrain de 418 m2 exposé SUD/EST.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.