• Maison - 105 m² - 6 pièces
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375 000 €
105 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

AGENCE CÉCILIA

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison de plain-pied avec comble aménagé de Type 'LUTECE', comprenant :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement desservant un placard de rangement, une suite parentale avec salle de bains et W.C, une chambre avec placard, salle d'eau, W.C;

Les combles ont été aménagé en une mezzanine desservant deux chambres avec placards.

La maison dispose d'un garage.

Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets roulants électrique, cheminée à foyer ouvert, radiateurs salon de marque Noirot

Ce bien est édifié sur un terrain de 403 m2 sans aucun vis-à-vis exposé SUD-OUEST.

DPE : E.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Luca De Ara
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry
RCP I81017463

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Saint-Germain-lès-Corbeil
375 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM823-CMALARD
Date de publication :
Le 07 déc. à 05:51
Maison - 105 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Cécilia
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 260 €
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