Maison - 125 m² - 6 pièces à Rive-de-Gier

À vendre à Rive-de-Gier (42800) : Construction de 2021 : 125 m²

Dotée de caractéristiques écoénergétiques exceptionnelles, affichant une consommation annuelle de seulement 328 € à 440 €. (diagnostics nouvelle version réalisés le 6 août 2023) année de référence pour le calcul des coûts: 2021.

Cette propriété offre une efficacité énergétique remarquable grâce à la présence d'un ballon thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Son isolation de qualité supérieure, particulièrement recherchée aujourd'hui, en fait un choix très pertinent.

La maison se compose de cinq chambres, d'un salon une cuisine aménagée équipée US.
Salle de bain (douche + baignoire)
Grande pièce idéale pour le télétravail ou salle de jeux.
Elle dispose également d'un grand garage et est implantée sur un terrain de 505 m2.

Idéalement située, à proximité du bus 47 (LA DURANTIERE), du Lycée Général et Technologique Georges Brassens, ainsi que de restaurants et de commerces. L'accès à l'autoroute A47 est facile, à seulement 2 km.

Consommation conventionnelle : 31 kWh/m2/an (Classe A)
Estimation des émissions : 0 kgCO2/m2/an (Classe A)

Pour de plus amples informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle à Rive-de-Gier, veuillez contacter nos conseillers.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.
Agence immobilière Evad'immo : Lory 06 87 13 92 08
Site web : www.evadimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 444.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evadimmo42/161/ZNxKR/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site