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Appartement - 79 m² - 3 pièces à Rive-de-Gier

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86 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au 2nd étage d'une petite copropriété sécurisée, ce lumineux T3 de 79m² offre un hall desservant une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, le tout donnant accès à un balcon de 10m² exposé Sud. Une salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'un WC indépendant. A ce bien s'ajoute une cave. Quelques travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir. Double vitrage. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Proche gare. Pas de procédure en cours. Copropriété de 26 lots : Lot 5 et 23 représentants : 79/1000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Charges : 184€ par mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux..). DPE : D : 172kWh/m²/an et D : 37kgCo2/m²/an. Contact : Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.
Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1969
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    26
  • Charges annuelles :
    2 216 €
Synthèse
Appartement à Rive-de-Gier
86 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 1 089 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1027-156163
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:57
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Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
42eme Avenue
42eme Avenue
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 540 €
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