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Appartement - 77 m² - 4 pièces à Rive-de-Gier

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80 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Investisseur ou résidence principale – T4 de 77 m²
En exclusivité sur Rive-de-Gier

Situé au 2ème étage d'une copropriété calme, cet appartement T4 de 77 m², idéalement agencé.

Les points forts de l'appartement :
Espace Vie : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée
Côté Nuit : 3 chambres.
Confort : Chauffage individuel électrique.

Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires.

Données financières :
État locatif : Pouvant être loué 580 € / mois.
Rentabilité : 8,7% Brut

Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété).
__

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
__

Informations copropriété :

Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 10 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 483 €.
Pas de procédure en cours.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1930

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Rive-de-Gier
80 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 039 €
Transaction :
Achat
Référence :
42320-19801
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:04
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Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
AGENCE POUR L'IMMOBILIER
AGENCE POUR L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2025
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