Appartement - 43 m² - 2 pièces à La Grand-Croix

Situé au 2? étage d'un immeuble construit en 1948, cet appartement T2 offre une surface habitable de 42,62 m².

Il se compose de :
-Une pièce de vie comprenant salle à manger et salon,
-Une cuisine aménagée,
-Une salle d'eau,
-Une chambre avec dressing
-Un WC séparé.

L'appartement est en bon état général, avec des parties communes bien entretenues.
Chauffage Gaz.

Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), ce bien vous offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Loyer : 460€ charges comprises (les charges comprennent l'électricité des parties communes, entretien de la chaudière gaz et l'eau froide)
Dépôt de garantie : 420€
Honoraires agence : 386€

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Tatiana CORREIA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022025000000001