Appartement - 70 m² - 3 pièces à Mornant

Exclusivité ! le calme et la vue au cœur de Mornant

Vous rêvez de tout faire à pied sans renoncer à la sérénité ?
Découvrez ce magnifique T3 de 70,50 m², niché au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 10 logements avec ascenseur
Un véritable cocon alliant confort moderne, praticité urbaine et une jolie vue dégagée.

Un espace de vie lumineux et ouvert

Dès l'entrée (équipée d'un placard fonctionnel), vous serez séduit par la pièce de vie :

Séjour avec cuisine US (27 m²) : un espace convivial et spacieux.

Terrasse privative : prolongez vos soirées d'été et profitez de la vue sur les environs.

Côté nuit : Espace et Rangement

L'appartement propose deux chambres confortables, pensées pour votre bien-être :

Chambre parentale : 12,83 m² avec placard.

Seconde chambre : 11,80 m² avec placard.

Salle de bains : avec baignoire et meuble vasque.

Le luxe du stationnement en centre-village

Rare sur le secteur, ce bien est vendu avec deux emplacements :

Un box fermé en sous-sol (14,25 m²) : sécurisé et idéal pour le stockage.

Une place de parking extérieure (11,50 m²) : pour un quotidien facilité.

Prestations & Confort

Chauffage individuel gaz (confort et maîtrise de vos factures).

Résidence à taille humaine : calme et faible voisinage garantis.

Emplacement Premium : À 5 minutes à pied du centre de Mornant, ses commerces, écoles et son marché réputé.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare alliant vue, espace et praticité.
Mornant Centre – À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 696 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.