Appartement - 19 m² - 1 pièce à Marseille 6

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66 000 €

19 m²

1 pièce

1 chambre

Description :

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur !
Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG.
Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille . Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables.
Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente qui a été livrée en 2011 avec : - salle de gym, - conciergerie et Laverie.
Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 549 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative.
Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 7 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
19 m²
1 Chambre
Coin cuisine, équipée

Informations complémentaires
Coin cuisine, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2011
Exposition :

Ouest
Étage :

7ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7