Appartement - 44 m² - 2 pièces à Marseille 6

LE BOSSUET I Appartement I 6ème Vauban LE BOSSUET I Appartement I 6ème Vauban

IDÉAL INVESTISSEUR / VENDU LOUÉ / BAIL NU

Idéalement situé au coeur du quartier de Vauban, dans un immeuble bien entretenu et au calme de part son côté cour. Cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 44m2 au 1er étage sera vous séduire

Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux dû à ses grandes vitres et sa hauteur sous plafond le tout avec une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit vous disposez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC et du rangement.

L'appartement est actuellement loué en Bail Nu à un jeune couple au prix de 710euros/ mois

A proximité de toutes commodités.

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 8 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 72 euros /mois ( eau froide , Parties communes )
Taxe foncière : 795 euros
Réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Surface : 43,72 M2
Honoraires à la charge du vendeur