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Maison - 38 m² - 3 pièces à Lourches

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35 000 €
38 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Située à Lourches -59156-, cette petite maison à rafraîchir est une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant démarrer ou étoffer son patrimoine immobilier.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce spacieuse et lumineuse et à l'étage vous trouverez un palier donnant sur une chambre et une salle de bains avec wc.
En face de la maison, il y a une petite dépendance avec un jardinet.

Il reste quelques travaux à prévoir pour pour obtenir un bon potentiel de valorisation.

Contactez nous pour une visite ou plus d'infos !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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www.notarianni-immobilier.fr
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Lourches
35 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 921 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2682-NOTARIANNI2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 38 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
Gwendoline DUARTE DHORDAIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
368
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 500 €
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