Maison de ville - 113 m² - 6 pièces à Escaudain

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain comprenant un espace dressing.

Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau.

La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Possibilité de remettre une chaudière gaz, la tuyauterie étant toujours présente.

Travaux récents réalisés : électricité, menuiseries, isolation et mode de chauffage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin d'environ 400 m² ainsi que de dépendances, idéales pour rangement, atelier ou projets annexes.

Taxe foncière : 1 130 €.

Cette annonce référence 315387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr