Maison - 62 m² - 2 pièces à Écuras

? **Maison de campagne entièrement meublée - Un écrin de sérénité à découvrir sans plus tarder !** ?

Imaginez-vous, chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux et enveloppé par une lumière dorée filtrant à travers les fenêtres orientées est-ouest. Cette **maison de campagne entièrement meublée**, nichée au coeur d'un **jardin de 4000 m²**, est une invitation à la détente et à la reconnexion avec l'essentiel.

Avec ses **61,80 m² de surface habitable**, elle allie charme authentique et fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois cosy et spacieux. Entièrement meublée, cette demeure vous accueille avec des pièces chaleureuses et lumineuses. Le **séjour de 25 m²**, idéal pour des moments en famille ou entre amis, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de **belles ouvertures en bois** avec double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale.

La **chambre unique**, spacieuse et apaisante, et la **salle de bains** fonctionnelle complètent cet espace de vie. La cuisine, partiellement équipée, laisse libre cours à votre créativité culinaire. Un **wc séparé** ajoute une touche de praticité au quotidien.

Le **jardin de 4000 m²**, véritable écrin de verdure, est un terrain de jeu pour les amoureux de nature. Que vous rêviez d'un potager florissant, d'un coin détente sous les arbres ou d'une future piscine pour des étés inoubliables, ce terrain **piscinable** vous offre un potentiel illimité.

Bien que nécessitant quelques **rafraîchissements intérieurs** et une **toiture à rénover**, cette maison représente une opportunité unique de créer un chez-vous sur mesure. Imaginez les possibilités : une rénovation douce pour préserver le charme d'antan, ou une transformation audacieuse pour moderniser l'espace tout en gardant son âme.

À quelques minutes seulement, vous trouverez tous les services essentiels pour une vie quotidienne épanouie : marchés locaux animés, écoles chaleureuses, médecins bienveillants, et commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. Les accès aux axes routiers principaux sont aisés, vous reliant rapidement aux villes voisines et aux grands axes.

**Pourquoi hésiter ?** Cette maison est une pépite à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant tranquillité et potentiel.

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Honoraires inclus de 11.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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