• Pavillon - 108 m² - 5 pièces
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198 875 €
108 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison lumineuse et parfaitement entretenue – Un véritable cocon familial à Bussière-Galant

C'est au cœur d'un environnement calme et agréable, dans un lotissement recherché de Bussière-Galant, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, où il fait bon vivre dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, grâce à une exposition idéale, et par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Ici, tout a été pensé pour le confort et la sérénité au quotidien.

Le séjour spacieux de 65 m² constitue un véritable lieu de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également 3 belles chambres et une distribution fluide, facilitant la circulation et le bien-être de chacun.

Ce bien se distingue aussi par son état irréprochable : entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires actuels, la maison ne nécessite aucun travaux. Électricité, plomberie, finitions… tout est impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Fonctionnelle et pratique, la maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Une maison sincèrement soignée, où chaque détail a été entretenu avec attention, pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.

Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et le confort de ce bien… Je serai ravie de vous la faire découvrir.

Mélissa DEMARTY
07 84 25 64 54
mdemarty@lahalledelimmobilier.fr
RSAC: 932 768 997 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 65 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2011
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    737 €
Synthèse
Pavillon à Bussière-Galant
198 875 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 1 841 €
Transaction :
Achat
Référence :
209914
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:50
Pavillon - 108 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Melissa DEMARTY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2025
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