Maison - 180 m² - 7 pièces à Cussac

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de Cussac, offrant une généreuse surface habitable de 180 m². Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 7 pièces allie modernité et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour une grande famille. Les cinq chambres, inondées de lumière naturelle, offrent à chacun un espace personnel et intime.

À l'extérieur, un vaste jardin de 1800 m² s'étend, parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas sur la terrasse ou des activités familiales. L'intérieur de la maison se distingue par un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le chauffage par pompe à chaleur assure une efficacité énergétique tout en garantissant un confort thermique optimal. Le parquet, présent dans plusieurs pièces, confère une élégance indéniable à l'ensemble.

En plus de ses nombreux atouts, la maison dispose d'un garage, de quatre places de parking et d'une cave spacieuse de 100 m², idéale pour le rangement. Située dans paisible de Cussac, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire à moins de 500 mètres et le charmant Jardin des Felibres, parfait pour des promenades relaxantes. Vous apprécierez également la proximité d'une crèche et d'un collège, ainsi que l'accès facile aux commodités du centre-ville et aux espaces verts environnants.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 180 m²
- Nombre d'étages : 2
- Chauffage : pompe à chaleur individuelle
- Taxe foncière : 1313 €
- DPE : C (146 kWh/m².an)
- GES : D (31 kgCO₂/m².an)

Mentions légales :

Les renseignements officiels et les cartes de risques et servitudes sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici proviennent du vendeur et ont un caractère indicatif : ils n'excluent pas la consultation du cadastre, des règles d'urbanisme ou la réalisation de contrôles techniques (mesurage, bornage, diagnostics obligatoires) par des experts compétents. Veuillez vérifier tous les détails lors des visites et auprès des services compétents. Annonce diffusée par Zefir.

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