Appartement - 150 m² - 4 pièces à Angoulême

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220 000 €

150 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Angoulême Quartier de La Bussatte 150 m² ? Fort potentiel bureaux ou loft Idéalement situé au coeur du quartier recherché de La Bussatte, au 2eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement aménagé en local professionnel, le bien se compose de trois grands bureaux, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et deux WC. Vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes, les pièces généreuses et la luminosité traversante qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Un bien aux multiples projets : Idéal pour profession libérale, cabinet ou bureaux d'entreprise souhaitant s'installer dans un secteur central et dynamique. Parfait également pour un projet de transformation en habitation, avec la possibilité d'imaginer un superbe loft contemporain, spacieux et lumineux. Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement privilégié, ce bien représente une véritable opportunité pour un projet professionnel ou résidentiel. Emplacement central ? Quartier La Bussatte ? Proche commerces, services et centre-ville Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 150 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en lino
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, sol en lino
1 Salle d'eau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, cabine de douche et meuble 1 vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet flottant
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en parquet flottant, plus grand placard
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en lino
Dressing 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en lino

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Bon
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1