Pavillon - 88 m² - 4 pièces à Châtillon-en-Bazois

Découvrez ce joli pavillon construit sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.

Implanté à Châtillon-en-Bazois, ce bien d'une superficie de 88 m², édifié sur un terrain de 2 008 m², ne manquera pas de vous séduire.

Vous profiterez d'un salon lumineux de 21 m², doté d'un beau parquet et offrant un accès direct au balcon. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
La cuisine, d'une surface de 13 m², bénéficie elle aussi d'une agréable luminosité, tout comme la salle de bains de 5 m².
L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune.

Au sous-sol, vous découvrirez une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul d'origine (1962).
Les huisseries ont été remplacées par du PVC blanc double vitrage.
Aucun gros œuvre n'est à prévoir.

Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, mais le raccordement peut être réalisé facilement.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.933654