Maison de village - 101 m² - 3 pièces à Châtillon-en-Bazois

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Châtillon-en-Bazois.

D'une surface habitable de 101 m², elle s'élève sur un terrain de 1 093 m². Ses nombreuses dépendances, garages et caves vous offriront un espace de rangement pratique pour vos outils et vos projets de bricolage.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, intime et conviviale, parfaite pour vos moments de détente.

Pénétrez dans la maison et commencez par la cuisine de 13 m², qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Le séjour lumineux de 23 m² vous séduira par son espace généreux et son accès direct à une chambre offrant une belle vue sur le jardin.
Un petit couloir vous conduit à la salle de bain, spacieuse et décorée avec un carrelage de qualité.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 7,5 et 13,6 m², accompagnées d'une salle d'eau attenante. Le grenier offre également la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos besoins.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage.

Ce bien est relié au tout-à-l'égout, un confort appréciable au quotidien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.940013