Maison - 169 m² - 8 pièces à Montapas

Maison 4 chambre(s) à vendre - 134 900 €
Maison familiale 4 chambres avec rez-de-chaussée autonome, grand terrain et vue dégagée – Montapas, 169 m2

Située dans un environnement verdoyant à Montapas, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Édifiée sur un grand terrain, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un projet mêlant habitation principale et activité indépendante / locative grâce à son rez-de-chaussée autonome.

La maison se compose :
Rdc autonome :
Entrée/salon
Séjour
Cuisine
Salle d'eau avec WC
chambre
Bureau
véranda chauffée : 46,5 m2 , avec puits à l'intéreur
Etage
un couloir desservant 3 chambres (12,73 m2 / 12,83 / 11,98 m2) et une salle d'eau
Annexes :
- Atelier
- garage
- 2 Bûchers
- Local chaufferie
- cave
- Abris de jardin

Le tout sur un terrain de 2280 m2, entièrement clos (sauf accès stationnement)

Exposition : côté jardin,Sud / devanture, Nord

Prestations, équipements :
- Cheminée bois à double foyer, non fermée
- DPE C
- Assainissement : fosse septique récente (2023)
- Chauffage : chaudière bois, pompe à chaleur Air/eau et air/air dans la véranda
- Ballon thermodynamique.
- Toiture en ardoise
1 garage
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour de devant

Le terrain spacieux de 2 280 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, espace jeux ou détente selon vos envies.

Les atouts :
- 4 chambres
- Rez-de-chaussée indépendant
- Grand terrain
- Vue dégagée
- Environnement calme
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. 
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .