Maison - 119 m² - 5 pièces à Bouc-Bel-Air

Je vous propose cette maison située à Bouc-Bel-Air, à proximité des commodités telles que la gare TGV d'Aix-en -Provence (15 min), l'aéroport de Marseille-Provence (25 min), lignes de bus (10 min) les écoles, les commerces et les services médicaux.

Sur un terrain de 3 221 m2 cette maison traditionnelle offre un magnifique potentiel de rénovation avec ses plus de 250m2 bâtis sur deux niveaux.
À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie de 28 m2 avec les accès à la terrasse de 35m2, une cuisine de 12 m2, quatre chambres de 10 à 14 m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Cet étage lumineux d'environ 119m2 de superficie offre de belles perspectives de volumes avec une vue dégagée et dominante sur le terrain exposé sud.

Le rez-de-jardin se compose d'un garage d'environ 41 m2 et de 5 espaces bruts de 16 à 21 m2 dont 2 avec portes fenêtre, à aménager selon vos besoins, le tout avec une hauteur sous plafond de 2.30m.

Une communication entre ces deux niveaux existe déjà
On retiendra de beaux volumes en perspective, une surface bâtie de plus de 250m2, une belle luminosité et pas de vis à vis.
Votre touche personnelle révélera toute la convivialité de cette maison parfaite pour accueillir une famille ou chacun saura trouver un espace confortable et adapté à ses propres activités.

L'extérieur propose un beau jardin pour accueillir votre espace piscine
Cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 576 826 - Greffe de MARSEILLE) Yousra AKACEM Entrepreneur Individuel 07 83 75 52 54 - Réf.915607