Maison - 95 m² - 3 pièces à Bouc-Bel-Air

BOUC BEL AIR - MAISON DE VILLE AVEC 2 TERRASSES - 90 M² - 380 000 € Cette charmante maison de ville de 90 m² marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un jardin intimiste donne le ton : authenticité et douceur de vivre. La pièce de vie de 28 m² avec sa belle cheminée centrale invite au quotidien convivial. La cuisine indépendante, habillée d'un béton ciré de caractère, allie design et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un confort certain, dont l'une avec placards intégrés, terrasse privative et jacuzzi. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent les prestations. Les matériaux sélectionnés - tomettes anciennes, double vitrage, climatisation réversible - confèrent un charme singulier à l'ensemble. Un escalier en fer forgé mène à une grande terrasse de 40 m², véritable espace de détente avec vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. L'ambiance y est propice à l'installation d'une petite piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Un bel équilibre entre volumes intérieurs et espaces extérieurs, idéal pour une vie douce et confortable. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane, cette maison se trouve au cœur de Bouc Bel Air, à proximité immédiate des commodités. Un lieu de vie recherché, à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118622). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/