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Appartement - 99 m² - 4 pièces à Bordeaux

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395 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéal investisseur, Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, dans un immeuble pierre, appartement traversant de Type 4 bénéficiant d'une grande pièce à vivre de 37m2 avec cuisine ouverte orientée plein Sud, de 3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau double vasque, wc séparés. Local à vélo en RDC. Actuellement loué 1500 euros HC en bail meublé avec une excellente rentabilité. Nombreux commerces de la Barrière Saint Médard au pied de l'immeuble et Bus n° 9 à 3mn menant à la Gare Saint Jean. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 673 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 99 m²
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Renove, Extérieur : Moyen
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    673 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 854 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
395 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
390
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX CHARTRONS
AJP IMMOBILIER BORDEAUX CHARTRONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
107
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 866 € à 1 172 €
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