Duplex - 30 m² - 2 pièces à Bordeaux

Plongez dans le charme de ce duplex de 30 m², idéalement situé au cœur de Bordeaux. Niché dans une résidence au caractère intemporel, ce bien récemment rénové marie élégance et confort moderne, offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent un espace lumineux et bien agencé.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager des moments gourmands et conviviaux. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée de sa salle d'eau privative et de toilettes, garantissant un espace personnel et intime.

Ce duplex bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier animé. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École primaire du Vieux Bordeaux, à moins de 100 m, et de l'École primaire Paul Bert, à 600 m. Les amateurs de nature pourront se ressourcer à la Fontaine du Parlement, à moins de 100 m, ou flâner dans les jardins paisibles tels que le Vinet Garden et les Jardins des Lumières, situés à 300 m. La place Saint-Projet est à seulement 400 m, tandis que le Monument aux Girondins se trouve à 500 m. L'arrêt de bus Tourny, à 600 m, facilite l'accès au reste de la ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 30 m²
- Type de bien : Appartement duplex
- Année de construction : 1948
- Étage : 2ème sur 3
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 70 €
- Taxe foncière : 979 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.