Maison - 104 m² - 5 pièces à Aurillac

Votre agence Duclaux IMMO vous présente un bien à fort potentiel !
À quelques pas de la gare d'AURILLAC, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie idéal. Avec plusieurs niveaux d'aménagement et un jardin clos de 200 m2, ce bien a déjà fait l'objet de rénovations sur plusieurs pièces (environ 30 000 EUR d'investissement) et n'attend plus que vos finitions pour révéler tout son potentiel.
Description de la maison :
- Rez-de-chaussée : une CAVE pratique et un GARAGE spacieux d'environ 46 m2 avec accès au jardin.
- Premier étage : une entrée avec placards, un salon LUMINEUX rénové, une salle à manger avec BALCON, une cuisine aménagée récente, ainsi que des WC séparés.
- Deuxième étage : un palier desservant trois chambres de belle taille et une salle d'eau rénovée. L'une des chambres a également été remise à neuf.
- Extérieur : un jardin clos d'environ 200 m2, accessible directement depuis le garage.
Caractéristiques :
Menuiseries en bois simple vitrage.
Chauffage fuel avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
Tableau électrique récent.
Un projet à ne pas manquer ! Si vous êtes à la recherche d'une maison avec du potentiel, proche des commodités, et prête à être aménagée selon vos envies, cette maison est faite pour vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr