Duplex - 78 m² - 4 pièces à Celles

Duplex T4 avec terrain et garage - Neussargues-Moissac
Situé au 1er étage d'une maison en monopropriété, ce duplex de type 4 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres.
À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un garage et d'un terrain privatif, un véritable atout pour profiter des extérieurs.
Le logement dispose d'un DPE classé D, gage d'un confort thermique intéressant.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités de Neussargues-Moissac.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie Et Damien PRETET et BRIOUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838193639