Maison - 108 m² - 5 pièces à Aurillac

À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Duclaux IMMO,
BELBEX, emplacement très recherché (proche arrêt de bus), maison individuelle de plain-pied de 110 m2 habitables environ, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
La maison se compose :
- De plain-pied : un salon/salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse et au parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés.
- Au sous-sol : une grande chambre avec une entrée indépendante, un garage (possibilité de rentrer deux voitures) et deux celliers.
Les menuiseries sont en bois simple et double vitrage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul à condensation et par un insert au bois.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le jardin de 1.177 m2 est clos, plat (piscinable) et très bien entretenu avec différentes essences d'arbres.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr