Garage - 68 m² à Angers

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier prisé de La Fayette à Angers (49100). Ce bien de 68 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un couple, une petite famille ou des professionnels. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées, garantissant ainsi intimité et fonctionnalité. La cuisine, non équipée, offre la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et se détendre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un avantage considérable dans ce quartier urbain. Le chauffage est électrique, assurant une gestion autonome de votre consommation. Le quartier La Fayette est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez à quelques pas des commerces de proximité, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers services. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, rendant ce quartier particulièrement attractif pour les familles. Les espaces verts et parcs à proximité offrent des opportunités de promenade et de loisirs en plein air. En termes de transports, le quartier La Fayette bénéficie d'une excellente desserte. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et les principaux pôles d'activités. La gare d'Angers Saint-Laud est également accessible en quelques minutes, offrant des liaisons TGV vers Paris et d'autres grandes villes. L'accès aux grands axes routiers est aisé, facilitant les déplacements en voiture. Angers, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie exceptionnel. Reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa richesse culturelle, la ville propose une multitude d'activités et d'événements tout au long de l'année. Ses universités et ses pôles de compétitivité en font également un bassin d'emploi dynamique. Cet appartement représente une opportunité unique de s'installer dans un quartier recherché d'Angers, alliant confort, praticité et qualité de vie. Honoraires locataire : 748 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 544 € - Établissement état des lieux : 204 € Dépôt de garantie : 900 € Location Vide, Loyer 1070 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 170 €.