Garage - 20 m² à Angers

Découvrez ce charmant studio situé avenue Patton à Angers (49000), idéal pour une personne seule ou un étudiant. Niché au troisième étage d'une résidence paisible, ce bien de 20 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant une chambre en mezzanine, optimisant ainsi l'espace de vie. La kitchenette est équipée pour vos besoins quotidiens, et la salle d'eau privative avec WC garantit votre confort. Un placard intégré offre des solutions de rangement pratiques. Un atout majeur de ce studio est sa place de parking extérieure numérotée, un avantage considérable dans ce quartier d'Angers. Bien que situé au troisième étage sans ascenseur, l'accès est aisé et contribue à la tranquillité du lieu. Le loyer charges comprises s'élève à 490 €, incluant 437 € de loyer et 53 € de provisions pour charges. Ce studio représente une opportunité rare pour un logement de qualité à Angers, alliant praticité et confort. La localisation avenue Patton est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier offre un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté au centre-ville d'Angers et à ses pôles d'activités. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements d'enseignement supérieur et des espaces verts pour vos moments de détente. Les lignes de bus desservent efficacement le secteur, permettant de rejoindre rapidement la gare d'Angers Saint-Laud, l'université ou les principaux centres d'intérêt de la ville. Ce studio est une solution de logement clé en main, prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie serein et fonctionnel à Angers. Honoraires locataire : 220 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 160 € - Établissement état des lieux : 60 € Dépôt de garantie : 490 € Location Vide, Loyer 540 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.